♀ Michelle HUARD

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\f0\i\fs24 \cf0 Etude r\'e9alis\'e9e dans le cadre dhistoire des propri\'e9taires et occupants du 38 rue Ramey Paris 18\'e8me\
Merci de me contacter si vous avez des informations sur ces personnes\
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\f1\i0\b \cf0 Usufruit d\'92une partie du 68 chauss\'e9e Clignancourt en 1801
\f2\b0 \
Acte (6 Flor\'e9al an 9 / 26 avril 1801)\
Nature de l'acte Cession de la nue-propri\'e9t\'e9 de la moiti\'e9 indivise de la maison de Clignancourt par Fran\'e7ois Huard \'e0 son fr\'e8re Antoine Alexis Huard.\

\f1\b Parties \'e0 l'acte
\f2\b0 \
Vendeur : Citoyen Fran\'e7ois Huard, ancien secr\'e9taire g\'e9n\'e9ral de l'H\'f4tel des Invalides, d\'e9sormais employ\'e9 \'e0 l'Administration des Domaines et de l'Enregistrement, demeurant \'e0 Paris.\
Acheteur : Citoyen Antoine Alexis Huard, artiste (anciennement attach\'e9 \'e0 l'Op\'e9ra de Paris), demeurant d\'e9j\'e0 sur place \'e0 Clignancourt, commune de Montmartre.\

\f1\b Origine de propri\'e9t\'e9
\f2\b0 et historique rappel\'e9 (La r\'e9ponse \'e0 votre question) L'acte retrace explicitement toute la cha\'eene de propri\'e9t\'e9 sans aucune interruption :\
1 1764 (3 octobre) : Vente par M. Beaujon Du Seilhan \'e0 Madame Bertinazzi (Fran\'e7oise Suzanne Foulquier).\
2 1774 (28 septembre) : Vente par Dame Bertinazzi au Sieur Pierre Bonhomme.\
3 1784 (19 mars) : Vente par Pierre Bonhomme \'e0 Messire Barth\'e9l\'e9my Louis Rolland de Villarceaux.\
4 1795 (14 Fructidor an III / 31 ao\'fbt 1795) : La maison, appartenant alors \'e0 Rolland de Villarceaux, est adjug\'e9e comme Bien National par le Jugement du Tribunal du D\'e9partement de la Seine aux fr\'e8res Fran\'e7ois et Alexis Huard conjointement.\

\f1\b Finances et conditions de la cession de 1801\
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\f2\b0 \cf0 \'95 Objet : Fran\'e7ois Huard vend sa part (nue-propri\'e9t\'e9 de sa moiti\'e9) \'e0 son fr\'e8re Alexis, qui devient ainsi propri\'e9taire de la totalit\'e9 de la nue-propri\'e9t\'e9 (l'usufruit d'une partie restant r\'e9serv\'e9 \'e0 d'autres membres/usufruitiers d\'e9sign\'e9s, comme Michelle Huard / veuve Moselle).\
\'95 Prix : 800 francs (monnaie r\'e9publicaine), r\'e9gl\'e9s par compensation de charges et paiements \'e9chelonn\'e9s\expnd0\expndtw0\kerning0
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\f1\b \cf0 \kerning1\expnd0\expndtw0 Vente d\'92une partie du 68 chauss\'e9e Clignancourt en 1811
\f2\b0 \expnd0\expndtw0\kerning0
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\cf0 Ce document est un acte notari\'e9 dat\'e9 du
\f1\b 6 mai 1811
\f2\b0 dress\'e9 par Jean Bertrand et son confr\'e8re, notaires \'e0 Paris. Il s'agit d'une vente conclue entre la veuve Moreille (n\'e9e Michelle Huard) et Madame Hoche.\
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\cf0 \kerning1\expnd0\expndtw0 Synth\'e8se de l'Acte\

\f1\b Parties \'e0 l\'92acte\

\f2\b0 Vendeuse : Dame Michelle Huard, veuve de Jean-Baptiste Mozeille, demeurant \'e0 Paris, rue du Faubourg-Montmartre\
Acqu\'e9reuse : Dame H\'e9l\'e8ne Sornique, \'e9pouse s\'e9par\'e9e quant aux biens de M. Marie Lazare Hoche, s\'e9par\'e9e et autoris\'e9e \'e0 l'effet des pr\'e9sentes, demeurant \'e0 Clignancourt. \

\f1\b Contexte et Origine de l'Accord\

\f2\b0 Un litige opposait les deux parties : Madame Hoche avait engag\'e9 une sommation \'e0 l'encontre de la veuve Mozeille pour la contraindre \'e0 ex\'e9cuter des r\'e9parations et reconstructions dans la propri\'e9t\'e9 dont la veuve avait l'usufruit et Mme Hoche la nue-propri\'e9t\'e9. \
Pour \'e9teindre cette contestation et \'e9viter un proc\'e8s, la veuve Mozeille propose de c\'e9der son usufruit sur la maison et son jardin \'e0 Madame Hoche, qui accepte. \

\f1\b Bien Concern\'e9\

\f2\b0 L'usufruit porte sur une maison situ\'e9e \'e0 Clignancourt, grande rue [...], avec un jardin plant\'e9 d'arbres fruitiers s\'e9par\'e9 de la maison par une grille de fer, le tout d'une contenance de 54 ares environ (avec ses aisances et d\'e9pendances).\

\f1\b Prix et Conditions Financi\'e8res\

\f2\b0 Rente viag\'e8re : En contrepartie de cet usufruit, Mme Hoche s'oblige \'e0 payer \'e0 la veuve Moreille une rente viag\'e8re annuelle et annuelle de 7 000 francs, payable par trimestres.\
Option de rachat : Mme Hoche a la possibilit\'e9 de se lib\'e9rer de cette rente en versant une somme forfaitaire de 90 000 francs.\
Garantie hypoth\'e9caire : Pour garantir le paiement de cette rente, Mme Hoche affecte par hypoth\'e8que d'autres biens immobiliers qu'elle poss\'e8de (notamment des maisons situ\'e9es \'e0 Versailles, rue Satory 47 bis et 29)\expnd0\expndtw0\kerning0
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