♀ Hélène SORNIQUE

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\f0\i\fs24 \cf0 Etude r\'e9alis\'e9e dans le cadre de l'histoire des propri\'e9taires et occupants du 38 rue Ramey Paris 18\'e8me\
Merci de me contacter si vous avez des informations sur ces personnes\
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\f1\i0 \cf0 Fille de Claude Vincent SORNIQUE et Marie Claude Th\'e9r\'e8se LECOUTURIER\
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\f2\b \cf0 Achat d\'92une partie du 68 chauss\'e9e Clignancourt en 1811
\f3\b0 \expnd0\expndtw0\kerning0
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\cf0 Ce document est un acte notari\'e9 dat\'e9 du
\f2\b 6 mai 1811
\f3\b0 dress\'e9 par Jean Bertrand et son confr\'e8re, notaires \'e0 Paris. Il s'agit d'une vente conclue entre la veuve Moreille (n\'e9e Michelle Huard) et Madame Hoche.\
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\cf0 \kerning1\expnd0\expndtw0 Synth\'e8se de l'Acte\
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\f2\b \cf0 Parties \'e0 l\'92acte\
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\f3\b0 \cf0 Vendeuse : Dame Michelle Huard, veuve de Jean-Baptiste Mozeille, demeurant \'e0 Paris, rue du Faubourg-Montmartre\
Acqu\'e9reuse : Dame H\'e9l\'e8ne Sornique, \'e9pouse s\'e9par\'e9e quant aux biens de M. Marie Lazare Hoche, s\'e9par\'e9e et autoris\'e9e \'e0 l'effet des pr\'e9sentes, demeurant \'e0 Clignancourt. \
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\f2\b \cf0 Contexte et Origine de l'Accord\
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\f3\b0 \cf0 Un litige opposait les deux parties : Madame Hoche avait engag\'e9 une sommation \'e0 l'encontre de la veuve Mozeille pour la contraindre \'e0 ex\'e9cuter des r\'e9parations et reconstructions dans la propri\'e9t\'e9 dont la veuve avait l'usufruit et Mme Hoche la nue-propri\'e9t\'e9. \
Pour \'e9teindre cette contestation et \'e9viter un proc\'e8s, la veuve Mozeille propose de c\'e9der son usufruit sur la maison et son jardin \'e0 Madame Hoche, qui accepte. \
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\f2\b \cf0 Bien Concern\'e9\
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\f3\b0 \cf0 L'usufruit porte sur une maison situ\'e9e \'e0 Clignancourt, grande rue [...], avec un jardin plant\'e9 d'arbres fruitiers s\'e9par\'e9 de la maison par une grille de fer, le tout d'une contenance de 54 ares environ (avec ses aisances et d\'e9pendances).\
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\f2\b \cf0 Prix et Conditions Financi\'e8res\
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\f3\b0 \cf0 Rente viag\'e8re : En contrepartie de cet usufruit, Mme Hoche s'oblige \'e0 payer \'e0 la veuve Moreille une rente viag\'e8re annuelle et annuelle de 7 000 francs, payable par trimestres.\
Option de rachat : Mme Hoche a la possibilit\'e9 de se lib\'e9rer de cette rente en versant une somme forfaitaire de 90 000 francs.\
Garantie hypoth\'e9caire : Pour garantir le paiement de cette rente, Mme Hoche affecte par hypoth\'e8que d'autres biens immobiliers qu'elle poss\'e8de (notamment des maisons situ\'e9es \'e0 Versailles, rue Satory 47 bis et 29)\
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\f2\b \cf0 Achat du 68 chauss\'e9e Clignancourt en 1803
\f3\b0 \

\f2\b Parties \'e0 l'Acte
\f3\b0 \
Vendeur : Alexis Huard. \
Acqu\'e9reuse : Madame Hoche (souvent d\'e9sign\'e9e dans les actes du XIXe si\'e8cle sous son statut d'\'e9pouse ou de veuve). \uc0\u8232
\f2\b Objet de la Vente
\f3\b0 \
La pleine propri\'e9t\'e9 du domaine dit \'ab Maison Roche \'bb, situ\'e9 \'e0 Clignancourt. \uc0\u8232 La transaction englobe le corps de logis principal (\'e9tages, combles, d\'e9pendances), l'ensemble des b\'e2timents annexes (\'e9curie, remises, buanderie, logement du jardinier) ainsi que le jardin attenant, ses terrasses et ses am\'e9nagements. \u8232
\f2\b Consistance et \'c9quipements inclus
\f3\b0 \
Le bien est vendu avec l'ensemble de ses agencements fixes d\'e9crits dans l'inventaire : boiseries, chemin\'e9es en marbre et pierre de Liais, glaces murales, fontaine d'acajou, autel de la chapelle et installations sanitaires. \
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\f2\b \cf0 Vente du 68 chauss\'e9e Clignancourt en 1817
\f3\b0 \
\pard\tx560\tx1120\tx1680\tx2240\tx2800\tx3360\tx3920\tx4480\tx5040\tx5600\tx6160\tx6720\pardirnatural\partightenfactor0
\cf0 Vente immobili\'e8re dat\'e9e du 30 juin 1817 (suivie de ses quittances de paiement entre 1817 et 1818), pass\'e9e devant Me Augustin Louis Gilbert et son confr\'e8re notaires \'e0 Paris. Il retrace une \'e9tape ult\'e9rieure dans l'historique de la propri\'e9t\'e9 de Clignancourt.\

\f2\b Les Parties \'e0 l'Acte\

\f3\b0 Vendeur : M. Jacques Joubert, propri\'e9taire, demeurant \'e0 Paris, rue des Mauvais-Gar\'e7ons n
\f4 \uc0\u8728
\f3 7.\
Acqu\'e9reur : M. Arnoud Philibert Sincere (ou Sinc\'e9pr\'e9), employ\'e9, demeurant \'e0 Paris, rue de la Chauss\'e9e-d'Antin n
\f4 \uc0\u8728
\f3 10.\

\f2\b Bien Vendu\

\f3\b0 Une maison situ\'e9e au village de Clignancourt, pr\'e8s Paris (d\'e9partement de la Seine), grande rue dudit lieu.\
Elle se compose de b\'e2timents, cour, jardin, deux corps de b\'e2timents, d\'e9pendances et une petite porte donnant sur la rue.\

\f2\b Prix et Modalit\'e9s de Paiement\

\f3\b0 \'95 Prix total : 18 000 francs.\
\'95 \'c9ch\'e9ancier :\
\uc0\u9702 8\'a0000\'a0francs apr\'e8s l'accomplissement des formalit\'e9s de purge des hypoth\'e8ques.\
\uc0\u9702 5\'a0000\'a0francs au 1er avril 1818.\
\uc0\u9702 5\'a0000\'a0francs au 1er octobre 1818.\
Historique de la Propri\'e9t\'e9 Rappel\'e9 dans l'Acte\
L'acte r\'e9capitule la cha\'eene des titres et les ventes ant\'e9rieures, qui expliquent comment le bien est arriv\'e9 entre les mains de M. Joubert :\
Origine sous la famille Huard : La maison appartenait \'e0 l'origine conjointement aux fr\'e8res et s\'9curs Alexis Huard, Fran\'e7ois Huard et Michelle Huard (veuve de Jean-Baptiste Mozeille).\
Acquisition initiale par Mme Hoche : Mme Hoche avait acquis la nue-propri\'e9t\'e9 aupr\'e8s d'Alexis et Fran\'e7ois Huard, puis l'usufruit aupr\'e8s de Michelle Huard (veuve Mozeille).\
Vente sur saisie / adjudication (1814) : \'c0 la suite de poursuites judiciaires intent\'e9es contre Mme Hoche, la propri\'e9t\'e9 a \'e9t\'e9 saisie et vendue aux ench\'e8res au Tribunal civil de premi\'e8re instance de la Seine. M. Jacques Joubert en est devenu adjudicataire le 25 janvier 1814 pour la somme de 10\'a0000\'a0francs.\
Suivi des Quittances (\'c9l\'e9ments au dos / annexes)\
Le dossier contient les actes de lib\'e9ration progressive du prix par M. Sincere \'e0 M. Joubert :\
\'95 5 d\'e9cembre 1817 : Quittance partielle avec int\'e9r\'eats. \
\'95 9 avril 1818 : Autre quittance partielle. \
\'95 21 octobre 1818 : Quittance d\'e9finitive constatant le paiement int\'e9gral des 18\'a0000\'a0francs et des int\'e9r\'eats, entra\'eenant la mainlev\'e9e finale des inscriptions hypoth\'e9caires. \uc0\u8232 \
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